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Une Agence à taille humaine
La Générale Immobilière est une agence familiale et indépendante, qui sait mettre à profit non seulement son expérience, mais aussi son expertise et sa parfaite connaisance du marché régional pour vous trouver le bien qu’il vous faut !
Le spécialiste de l’immobilier commercial
La Générale Immobilière, c’est LE spécialiste de l’immobilier commercial dans le grand Est de la France (METZ, NANCY, DIJON, etc) ses activités s’étendent également au Grand Duché du Luxembourg.
Nous assurons la rédaction des actes grâce à nos connaissances juridiques et plus particulièrement notre parfaite maitrise des baux commerciaux et de leurs renouvellements.
Nos Services & Compétences
Barèmes des commissions Percues
- Location :
Frais de présentation et rédaction de bail : 8 € TTC/m²
Etat des lieux : 3 € TTC / m²
Ces frais sont payables par moitié entre bailleur et locataire - Vente (appartement, maison ou immeuble de rapport) :
jusqu’à 100.000 € 12 % TTC au-delà dégressif jusqu’à 3%
Avec minimum de perception de 7.000 €
- Commission fixe de12% TTC Avec minimum de perception de 5.000 € TTC
- 10 % HT + TVA du loyer de la première période triennale
- Rédaction d’un bail commercial :
0,70 % TTC du montant des loyers cumulés, 1 % TTC du montant des loyers cumulés, en cas de négociation (payable par le preneur à bail).
- selon la configuration et l’importance des locaux avec un minimum de 200 € TTC
- Honoraires forfaitaires de 8.000 € TTC jusqu’à 65.000 €
- 12 % TTC de 65.001 € à 200.000 €
Au-delà, libre, à convenir avec le client avant transaction définitive.
Ces tarifs sont établis pour affaires classiques, sans difficultés particulières. Les honoraires sont dus lorsque l’accord des parties est concrétisé par un acte définitif.
- Création d’un commerce avec étude de faisabilité :
technique, commerciale, administrative, négociation d’un bail avec le propriétaire des murs et rédaction, établissement d’un bail et formalités.
Minimum de perception : 9.100 € TTC